每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积即公摊面积,目前国家对于商品房的高层公摊面积怎么算暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为自身的情况不同,公摊面积比例也都具有差异性。公摊面积怎么算?高层公摊面积和电梯房公摊面积为何越来越大。
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公摊面积怎么算
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素: 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积 房子大就多点,房子...
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公摊面积怎么算
公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如...
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公摊面积怎么算
公摊面积的计算: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 影响公摊面积的因素: 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如...
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高层公摊面积怎么算
公摊面积=建筑面积-实用面积 公摊率=公摊面积/(套内面积+公摊面积)*100% (套内面积+公摊面积=建筑面积)公摊系数=公摊面积/套内面积
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高层公摊面积怎么算?公摊面积比例是多少?
公摊面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数 1、套内建筑面积由以下三部分组成: ?、偬?单元)内的使用面积,包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和②套内墙体面积③阳台建筑面积?! √啄诮ㄖ婊?①+②+③=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。2、公...
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中国人口负增长发时代将到来,驻马店房产怎么半?-驻马店吉屋网
说起人口红利,不得不提到驻马店房产市场,说起三四线城市未来房产的助力,不得不提到人口,驻马店等三线城市面对城市化的人口迁移,本身常驻人口就不多,如果再加上人口负增长的情况,驻马店房产市场将会空城一片。
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公摊面积多少合理?国家规定的公摊是多少?
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊。一般来说,如果公摊面积越大,得房率就越低,反之,则越高。影响公摊面积的因素有很多,那么公摊面积与非公摊面积有哪些?公摊面积怎么计算?根据国家规定,公摊面积一般有多大?